Local commercial à vendre Gap - 05000 / Réf: VP084-GALICHET

158 000 €

Nouveauté et exclusivité !
Au deuxième étage avec ascenseur du Cabinet Médical Saint Roch découvrez ce local qui jusqu'il y a peu de temps était un cabinet dentaire.
Dans sa configuration actuelle il offre une entrée/salle d'attente, deux bureaux communiquant chacun avec l'ancienne salle de stérilisation, un WC PMR et une pièce de rangement.
Quasiment tout en cloisons, ses 62m2 peuvent être totalement réaménagés.
Une place de stationnement en sous-sol est comprise dans le prix, il en est de même des aménagements des salles de soins.
Le chauffage et la climatisation sont collectifs et compris dans les charges en fonction de la consommation réelle.
Les visiteurs ou patients peuvent stationner sur les places réservées en arrière du bâtiment.
Le local est raccordé à la fibre.
Les parties communes ont été repeintes récemment.



Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 250 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.