Appartement 4 pièces à vendre Gap - 05000 / Réf: VA2198-GALICHET

395 000 €

Exclusivité !
Découvrez à moins de 150m de la rue Carnot cet appartement rénové et meublé avec goût.
Au deuxième étage avec ascenseur il est traversant et est exposé Sud-Ouest/Nord-Est.
Il ne lui manque que les meubles des trois chambres pour vous recevoir ou accueillir des locataires.
Il propose 95m2 habitables.
La cuisine est aménagée et équipée, elle s'ouvre largement sur la pièce de vie.
Le cellier reçoit lave-linge et sèche-linge.
Les trois chambres disposent de placards dont un double pour l'une d'entre elles.
Une des chambres donne sur un petit balcon.
La salle d'eau reçoit deux vasques, la douche à l'italienne et un WC suspendu.
Un soin particulier a été apporté à l'isolation, tant en périphérie de l'appartement qu'entre les chambres.
La porte est blindée et les volets sont électriques à commande radio.
Un garage et une place de parking extérieure complètent l'ensemble.
La taxe foncière s'élève à 1.685 euros et les charges comprennent le chauffage par le sol.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de l'appartement, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Nos honoraires : https://www.galichetimmobilier.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr