Maison 4 pièces à vendre La Bâtie Vieille - 05000 / Réf: VM486-GALICHET

545 000 €

Nouveauté et exclusivité !
Découvrez cette maison d'environ 160m2 habitables sur plus de 2.000m2 de terrain plat à La Bâtie Vieille.
Elle vous offrira le calme de la campagne à moins de 10 minutes de Gap en voiture.
Aujourd'hui sur un seul niveau, elle dispose de 3 chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire).
La cuisine est aménagée et équipée. Elle s'ouvre, tout comme le salon, sur une vaste terrasse plein Sud, prolongée par le jardin.
Deux WC indépendants, cellier.
Les combles sur dalle sont aménageables (réseaux en attente) et offriront après travaux 70m2 loi carrez de plus
Le système de chauffage par circulation d'eau au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont opérés par une pompe à chaleur, poêle à bois. Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente du surplus.
DPE en C.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, 70m2 de garage (deux portes motorisées dont une de 3m de haut), chaufferie, 78m2 de greniers, 41 de cave, un espace grange et appentis.
La taxe foncière est toute douce à 1.200 euros.



Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.